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    找準“一個突破口” 抓好“三項措施” ,破解全市報批成片土地開發難題

    • 分類:交通動態
    • 作者:
    • 來源:
    • 發布時間:2022-01-21 14:10
    • 訪問量:

    【概要描述】

    找準“一個突破口” 抓好“三項措施” ,破解全市報批成片土地開發難題

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    • 分類:交通動態
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    • 發布時間:2022-01-21 14:10
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    詳情

    結合黨史學習教育,中山市國資委下屬企業市交通集團黨委堅持黨建引領,充分發揮國資國企的頂梁柱作用,黨員干部打前鋒,勇挑重擔、迎難而上,緊盯“一個突破口”抓好“三項措施”,主動承擔自身項目外用地報批攻堅任務,成功破解全市報批成片土地開發難題,收到市自然資源局專門發函肯定。

    以交通基礎設施建設用地供應報批任務為突破口,有效提升全市五年供地率

          截至2021年9月,全市五年供地率僅為37.76%。按照省有關要求,近五年供地率低于60%和歷年土地閑置率高于5%的地市,將不得報批成片開發方案。為此,市交通集團充分發揮國資國企團隊優勢,主動對接有關部門,在加速完成自身承擔的2800畝任務基礎上,主動額外承接西部外環7903畝用地報批任務,并于2021年12月20日,順利完成西部外環高速、橫四西、縱二南等7個項目共9713畝供地工作,直接推動中山五年供地率提升至62.77%。

    抓好專業化隊伍建設,打造土地業務全流程管理

          組建集團征拆遷辦證部和組團土地整理儲備公司,專門負責交通項目和產業園區征地拆遷、用地報批、項目供地等工作。同時,加強專業人才配備和核心業務培訓,通過從集團內部抽調與對外招聘相結合的方式,組建了熟悉土地供應程序的專業人才隊伍;大力加強業務培訓,有效提升隊伍的專業素質能力。

    抓好清單化任務管理,確保各項目標任務如期完成

          堅持目標導向,迅速梳理任務承載主體,將9713畝土地供應任務細化分解到約600宗地塊,由集團領導掛帥,倒排時間節點、明確專人負責、實行掛號銷賬管理。同時,認真梳理土地供應報批程序,將供地程序細化分解為補償公告張貼、補償落實情況核實、出圖入庫等7個關鍵環節,采用“甘特圖”全過程跟蹤銷號管理,確保如期完成。

    抓好高效化前置審批,充分激發土地供地工作管理效能

          一是建立聯動機制,及時攻克公告難題。集團與南朗鎮、村三級聯動,多次到村里調研,主動傾聽村集體訴求,成功化解南朗快線860畝土地多年無法辦證的歷史難題。二是主動創新方法,并聯開展出圖和審核。充分利用測量數據出來后的出圖時間,同步會同自然資源部門開展壓占分析和審核,成功壓減程序耗時50%。三是大力提高效率,實現供地分段會審。聯合鎮街采用供地分段會審,成熟一段完成一段,有效解決以往一個節點影響整體推進問題,提高供地會審效率。

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